摘 要 固定资产对于企业来说是非常重要的，它是日常生产经营的基础，也是很重要的经济资源。对于企业的价值评估其核心文艺是企业内部的管理，但是又因为市场不够广泛也无法分割，这就使得重置成本法在社会实践中常常被运用到。但这种方法在同一时间获取的值，但是在选择运用那个公式结合实际这当中又存在着无法估计得差异。重置成本法相对较多的考虑到固定资产的损失，比如说机器的损坏，在此就要抓住重点，机器的损坏导致其贬值的价格、对功能的使用是否有影响、对日后的价值创造是否有影响，之后在去运用适当的计算方法去计算设备的价值。对于那些小的单一的机械设备的价值评估的方法有一定的现实意义，也有助于使广大投资者，让他们对高新技术企业的价值有了明确的评价标准。
目 录
1 绪论 1
1.1 研究目的 1
1.2 研究意义 1
1.3 国内外研究现状 1
1.3.1 国外研究现状 1
1.3.2 国内研究现状 2
1.3.3 研究现状评述 3
2 固定资产评估的理论概述 4
2.1 固定资产相关概念 4
2.2 固定资产评估方法 4
3 西安博华制药有限责任公司固定资产现状分析 6
3.1 华东医药（西安）博华制药有限责任公司简介 6
3.2 关于西安博华制药有限责任公司固定资产的价值分析 6
3.2.1 设备概况 6
3.2.2 重置全价的确定 6
3.2.3 实体性成新率的确定 6
4 博华公司固定资产管理存在的问题 9
4.1 员工缺乏对固定资产的管理意识 9
4.2 管理制度不严谨且缺乏监督 9
4.3 固定资产管理流程不够完善 9
4.4 企业内部关于固定资产的浪费现象 10
5 提高固定资产管理效率的建议 11
5.1 提高企业员工对固定资产管理的意识 11
5.2 建立健全相关制度以及监督约束机制 11
5.3 优化完善企业内部固定资产管理流程 11
5.4 优化资源配置减少企业内部资源浪费 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: ^351916072^ 
12
6 结论 13
参考文献 14
致 谢 15
1 绪论
1.1 研究目的
生物制药这个行业平时并不为人所注意到，但它确实近年来很有发展潜力的行业之一，据预测，很多的生物技术类药物平均每年的增长速度不低于20%。因此，受到了百姓们的青睐。社会之间发生的生物制药公司合并和收购是越来越普遍，这是因为许多生物制药上市公司的实际业绩不如预期的绩效。生物制药类的上市公司都有着很大的实力和发展潜力，随着经济的发展有很多的挑战和风险迎面而来，其中主要的有︰ 测量和控制。企业管理者和投资者更感兴趣的是涵盖风险要素的企业价值评估。固定资产的评估是对资产的综合性评价，是将公司看作成一个整体，对此做出判断，估价的过程及内容是因公司发生了产权交易或转让的情况。经济全球化、金融和信息技术为核心的高技术条件下的快速发展，全球企业并购增加，这种目标定价突出了很重要的公司，从而扩大了固定资产评估的应用。资产评估估价有三种主要的模式，根对公司估值模型和评价技术的基础分析和比较，对于像该公司这样高新技术企业，比较适合运用贴现现金流量模型对资产进行评估。
1.2 研究意义
随着企业深化改革的形势下，以各种形式的承包制，租赁制以及企业破产兼并要求而产生了资产评估。资产评估对于企业合同租赁破产工作扮演重要的角色，所以，无论是从理论研究和实践的资产评估是重要的实际意义。资产估价也实施了各种形式的承包、 租赁和破产和基金会合并而成，它是指所有的资产，包括固定资产、 流动资产、 非流动资产和无形资产的按照国家法律、 政策和法规，用来评价的技术和经济分析，并以货币进行度量。
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外研究现状
在西方，国际资产评估有很多年的发展历史，二战之后一些国家的经济的得到了飞速的发展，再加上企业之间的激烈竞争，发生在企业之间的交易活动愈来愈常见，这就为资产评估的发展奠定了基础。而后全球也有很多的国家为了迎合市场的需要成立专门的评估机构，将一些拥有专业知识、经验的人集合在一起为企业评估。这就使得资产评估慢慢的成为了一个单独存在的中介行业，而且在社会中的地不断上升，变得越来越重要。
近些年以来，国外的一些研究者也开始对资产评估的过程更加注重，也更加在意资产评估的准确性，于是就从影响资产评估结果的因素入手，通过分析探讨得出资产评估准确性的结论。Mitchell,Phill（2012）行政主管和Boronic,Jess（2013）通过进行实验研究，发现资产的原始要价与最终销售价格之间有着密切的关系。Fisher,Olifford E Jr（2014）在1997年利用实验研究职业评估师的价值意见被同一资产的其他评估师的意见到的程度。结果显示没有可测量的偏差影响。Roberts,Eric,MAL（2015）又通过实验证实努力了力求稳妥思想对评估师评估程序的可能影响。 Rand,S.J（2016）在1990年调查了20余位评估师，总结出了影响评估准确性的因素，主要有评估师的经验、评估师的专业水平以及对信息的理解和市场的环境等，之后总结出了降低不可靠性的解决方法，可以通过提高其环境，检查其中的程序和加强人员的培训等方法。Wilson，Donald C（2013）和Ellsworth,Rchard K（2014）在2002年对美国投资资产数据库的销售数据和资产评估数据进行分析，发现因为时间原因和估价市场的完全公开假设条件的无法实现，导致了估价的准确性。虽然资产评估在国外有多年的历史，但是对于资产评估是否准确这个观点上，很难达成一致。
1.3.2 国内研究现状
在我国，由于商品经济发展相比较缓慢， 导致我国对固定资产的评估及研究也相对较晚。之后随着经济的逐步发展形成了市场经济，行政手段以及政府命令替代了评估方法。随着当今社会对于计算方法的逐渐完善，又出现很多新的方法也应用到了固定资产评估当中，陈耀辉（2012）在模糊综合评价的基础之上又提出了新的发现，那就是固定资产评估的熵值，这一模糊综合评价模型。然后将这个模型放到一个具体的案例当中进行推算，取得了不错的成果。干尧根（2015）结合了实际的案例，也运用陈耀辉提出的模型对其进行了资产评估，也取得了很好的效果。文葆如（2013），使用因素综合的方法来计算评估那些老的旧的机器设备如果延长了使用期限其当中的价值又多少，将两者进行了一定的比较，得出还是有一部分可信的。王玉娟（2016）认为资产评估这个职业的质量要求是这个行业当中固定存在的，是为了满足委托人所提出要求的一个过程，并对此评估后的报告负主要责任。而陈耀军、周晓冬（2014）对一些电力企业的资产评估资产质量等问题进行了研究讨论，指出评估的方法一定要科学、评估工作一定要合理、评估的人也一定要绝对专业。黄家声（2014）和齐慧（2012）、李秀秀（2015）认为，资产评估与账面价值的相差程度高低是资产评估结果公允性、合理性的主要依据，同时对我国的一些上市公司资产评估增值率变动进行了研究，得出我国资产评估增值率呈下降趋势。

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