本人签名 日期 摘 要 在我国经济快速发展的进程中，房地产行业起着非常重要的角色，是增强国民经济和改善人民生活的重要产业，其最大的特点就是资金流动性强、周期大，这就要求企业有足够的资金链。在这种情况下，对于企业资金状况的管理也就尤为重要，而企业现金流也就成为反映真实情况的法宝。现金流量对企业财务管理来说是一个考评标准，一个公司的债务偿还和支付能力就可以完全以公司的现金流量来考察。现金流量表是可以正确的体现一个公司现金流量的情况，还可以清晰的表现公司内部的现金流动状态，所以若要充分了解公司的现金流量，那么现金流量表是一个紧要的参照文件。因而，现金流量表的制作对公司的财务剖析来说就格外重要。本文以一家上市房企为例，从内容上分为六个部分对其现金流量进行分析，第一部分阐明了研究目的、意义、国内外研究现状及本文采取的研究方法；第二部分主要是对现金流量的整个概述，包括概念、分类，及分析方法；第三部分通过对荣盛发展公司的现金流量表做出了具体整理和剖析，主要从一般分析、水平分析、结构分析和主要项目进行分析；第四部分主要对经过分析总结出的问题；第五部分对提出的问题所采取的防范措施进行了阐述；第六部分为本文总结，对其进行了综合阐述，强调现金流量对一个企业发展的重要性，以此希望企业重视现金流量管理，使企业持续经营，更好发展。
Key words: Cash flow;Cash flow analysis; Cash flow prevention目录
1 绪论 5
1.1研究目的和研究意义 5
1.1.1 研究目的 5
1.1.2研究意义 5
1.2 国内外研究现状 5
1.2.1国外研究状况 5
1.2.2 国内研究现状 6
1.3 研究内容和研究方法 6
1.3.1研究内容 6
1.3.2 研究方法 7
2 现金流量相关理论 8
2.1基本概念 8
2.1.1现金流量的含义 8
2.1.2 其他相关概念 8
2.2现金流量的分类 8
2.3现金流量分析方法 9
 *51今日免费论文网|www.jxszl.com +Q: @351916072@ 
2.4 现金流量的作用 9
3 荣盛发展股份有限公司现金流量表分析 10
3.1公司背景介绍 10
3.2 现金流量表分析 10
3.2.1 现金流量表一般分析 11
3.2.2 现金流量表水平分析 12
3.2.3 现金流量表结构分析 12
3.2.4 现金流量表主要项目分析 14
4 荣盛发展现金流量分析存在的问题 16
5 荣盛发展现金流量的改进措施 17
5.1 经营活动方面 17
5.2筹资活动方面 17
5.3增强企业的收益能力 17
5.4完善相关制度 17
总 结 18
参考文献 19
致 谢 20
1 绪论
1.1研究目的和研究意义
1.1.1 研究目的
在公司里可以直接反应某期间所创造的数量价值并揭示该期间的现金流动状态的是现金流量表。对其进行分析，可以从动态中掌握企业现金偿债、支付、获取资金的能力及盈利质量状况，通过这些情况从而为企业决策做出正确判断以及全面规划和整合。
本文将从荣盛发展股份有限公司16年与15年现金流量对比，以及16年现金流量内部结构进行分析研究，按照企业不同时期的经营状况，选择合适的管理措施，确保公司长久存活和经营，否则会阻碍公司发展的脚步。
1.1.2研究意义
企业资金管理的中心就是现金流量管理，其核心也是最大程度地获取资产收益。现金流量之所以比收益更重要，是因为资金的运转状态能够鉴定一个企业能否照常运作，更是公司长久存活和经营的第一步。
针对现金流量进行分析，可以了解公司是否可以照常运转，丰裕的现金流量是公司长久发展的核心保障，一个公司即使有较高的账面收入却没有更多的周转资金。此外，公司还不能照常运营，更有可能让公司的财务越来越弱，直至公司倒闭。若对公司的现金流量作出合理的考评，不仅会让投资者、债权人及其他人员掌握更多的资金流动情况，而且能够正确的推测公司在资金净流量方面的收入以及公司债务偿还和向外注资的状况，从而让会计信息者作出对的指令。
1.2 国内外研究现状
1.2.1国外研究状况
国外学者对企业现金流量分析研究时间相对比较早，较为系统和全面，其主要研究结果被许多企业用来借鉴，从而影响了企业的资源分配和资金流向，对现金管理体系的创新做出了贡献。
（1）2005年美国纽约市立大学的Leopid A.Bernstein则觉得现金流量剖析其实是推测的过程，也是表现公司以前的财务情况的证据，更是对以后公司发展的一种推测[1]。
（2）影响现金流的因素。丹尼森（Denison）提出，销售的增长和通货膨胀的加剧会导致现金流量出现不充足现象[2]。
（3）国外学者H.A.SchaeeffJr主要探索了资金管理对公司业务步骤的影响，清楚的阐明了业务步骤里公司资金流量管制的方法并指出服务质量对公司的资金状况的改变是有帮助的。还认为销售是公司现金流动的重点渠道，在管理资金流动的过程中，要尽可能的降低销售起伏对公司现金的伤害[3]。
1.2.2 国内研究现状
在国内，现金流量的发展是有十几年，所有对现金流量的理论和实践探索都比较少，即便如此，还是有很多的学者们针对公司的现金流量作出剖解，以此改进公司的资金周转情况。目前，随着理论的不断完善，企业也在不断的完善本单位的财务管理，逐渐将现金流量分析运用到财务分析当中去。
（1）我国学者周偲、张建云（2014）在《我国上市房地产企业现金流风险及其管控》这一书中，搜集了国内的上市房企最近的现金流有关数据信息，并对其中的净现金流、现金流量、现金余额占比和财务等进行了解析，概括了国内房企现金流遗留的一些隐患：集资活动所得到的资金太多导致公司的财务风险提高；资产的合理有效率较低。在结尾的地方，还建议要制定标准的现金流管理系统，提高对现金流估算的管理，还要让公司领导阶层对现金流的变化有关注[4]。
（2）陈晨（2013）研讨了房地产公司的现金流统筹，提出了现金流统筹过程中的疑问、缘由，并针对这些问题作出了合理的建议[5]。
（3）段九利（2010）则以为公司长期运营并发展的最初标志是现金流量，其对公司波动的高低也有一些影响[6]。
（4）王健康、袁天昂（2012）是根据价值估计来剖解的现金流量表，为了更好地了解公司以后的成长方向，给资料评估者作出正确的引导[7]。
1.3 研究内容和研究方法
1.3.1研究内容
本文共分为六个部分：
第一部分为绪论，对文章的研究目的、研究意义、研究内容、研究方法和文献综述作了阐述。
第二部分是对现金流量的整个概述，分为三节，分别介绍了现金流量的定义、分类和分析方法。
第三部分是以荣盛公司的发展为例，对该公司的现金流量表做出了具体整理和剖析。主要从一般分析、水平分析、结构分析和主要项目进行分析。

原文链接：http://www.jxszl.com/jmgl/cwgl/43345.html