招标文件是指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件相应格式的文件。 本次招标文件编制的工程为广德万象广场6#楼。本工程为一类高层住宅楼。主楼采用框架-剪力墙结构。总建筑面积为9622.48㎡。建筑总高度75.85m。其地上部分耐火等级为一级，地下自行车库耐火等级为一级。本工程6度抗震设防。本工程的工程量计算以及工程量清单的编制使用了广联达图形算量软件，招标控制价等是使用了广联达计价软件。关键词： 招标文件 工程量清单 招标控制价目录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 工程概况 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 招标文件的答疑 2
2.6 投标文件的递交 3
2.7 联系方式 3
3 投标须知 4
3.1 总则 6
3.2 招标文件 17
3.3 投标文件 18
3.4 投标报价 19
3.5 投标文件的密封与递交 23
3.6 开标、评标、定标 24
3.7 授予合同 25
4 评标办法 27
4.1 评标办法 27
4.2 评标标准 27
4.3 候选人确定 30
4.4 结果公示 30
5 建设施工合同 32
5.1 协议书 33
5.2 通用条款 34
5.3 专用条款 35
6 工程建设标准 54
6.1 工程采用的计价规范 55
6.2 本工程采用的技术规范 55
6.3 本工程对施工工艺的特殊要求 55
7 投标文件格式 56
7.1 投标函部分 58
7.2 商务标部分 59
7.3 技术标部分 74
8 工程量计算过程 78
9 工程量清 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: ^351916072* 
6.1 工程采用的计价规范 55
6.2 本工程采用的技术规范 55
6.3 本工程对施工工艺的特殊要求 55
7 投标文件格式 56
7.1 投标函部分 58
7.2 商务标部分 59
7.3 技术标部分 74
8 工程量计算过程 78
9 工程量清单 127
9.1 总说明 127
9.2 分部分项工程量清单与计价表 128
9.3 措施项目清单与计价表 147
9.4 招标控制价 148
9.5 规费、税金项目清单与计价表 149
9.6 结论 150
9.7 致谢 151
9.8 参考文献 152
1 引言
我国目前在世界上具有广阔的建筑市场，每年固定资产投资在亿元以上。随着我国建筑业的发展，国内建筑企业可以走出国门参与国际承包，国外建筑企业也进入我国建筑市场，这就使得我国建筑企业面临着严峻的挑战。我国建筑企业与国外相比有许多方面的劣势，如管理水平低、竞争能力差、抗风险能力弱等，要缩短与国外建筑企业的差距，就要提高企业高科技水平。
在国内，建筑市场上存在的许多不规范行为，大多与工程造价有直接的联系，特别是在工程招标投标中，无论是招标人编制的标底，还是投标人的自主报价，都是围绕着“工程造价”在做数字“游戏”。评标时，不是经过全面的询价、评审，而是接近标底者中标，这就造成了投标企业不是将主要精力放在提高经营管理水平，努力降低工程成本上，而是拼命在“追标底”，使招投标失去了公平竞争的意义。为满足我国建设市场的快速发展规范国内建筑市场以及与国际接轨等要求工程造价管理提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，实行量价分离，以保证工程质量，使价格逐步走向市场化。而随着工程量清单计价的全面施行，
工程招投标活动中将以工程量清单计价作为计价方式，投标人可根据国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》、招标人提供工程量清单数量、企业自身情况报出具有竞争性的工程综合单价，以不低于成本的报价竟标，形成公平竞争。
此次毕业设计，我完成了广德万象广场6号楼招标文件的编制，由于本次毕业设计是一次将理论与实际应用初步结合的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、专家、教师批评指正。2 招标公告
2.1 招标条件
XX市广德万象广场6#楼住宅楼工程由XX市发改委同意建设，建设地址位于XX县XX路。项目业主为XX经济开发区有限公司，工程所需资金来源是自筹，已落实。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。
2.2 工程概况
⑴工程地点：XX市XX县
⑵工程规模：建筑面积约9622.48㎡，地下一层，地上二十六层框架结构。
⑶计划工期：290日历天，计划开、竣工时间：2015年 3 月4日至 2015 年12月19日
⑷质量要求：总体一次性验收合格，施工现场达到市级文明工地标准。
2.3 投标人资格要求
2.3.1 投标人应当具备的主要资格条件：
⑴投标人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上；
⑵拟派项目负责人资质等级：房屋建筑工程壹级注册建造师；
⑶投标申请人业绩、信誉：近三年具有类似规模业绩，信誉良好；
⑷拟派项目负责人业绩：近三年具有类似规模业绩。
2.3.2 以下条件属于资格审查的必要合格条件：
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
(5)资格审查文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；
(6)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
(7)投标企业须提供其所在地的检察机关出具的有无行贿行为记录或行贿犯罪档案的书面证明材料。凡具备承担招标工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对上述工程进行投标。
2.4 招标文件的获取
时间：2015年1月1日9时至2015年1月7日5时
原文链接：http://www.jxszl.com/jmgl/gcgl/32505.html