工程项目招投标是市场经济条件下进行大宗货物交易、工程建设项目的发包与承包以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。推行招投标制基本形成了市场定价的机制，使工程价格在竞争的环境中更加趋于合理；实行工程项目的招投标制，能够降低社会平均劳动消耗水平，实现资源合理配置；以招标投标为平台，使工程项目报价更符合价值基础，便于通过合同的形式控制工程造价；有利于建筑市场公平、公正、公开原则的实现，利于规范建筑市场的价格行为。毕业设计为淮安新城一期A标段商务中心工程招标文件编制。本工程由淮安市仁基置业有限公司投资建设。工程项目位于淮安市经济技术开发区海口路1号，主楼地上九层，地下一层，裙楼地上三层。地下一层为双层立体车库。总建筑面积17399平方米，其中地上建筑面积15000平方米，地下建筑面积2399平方米，本工程抗震设防烈度7度，一类高层民用建筑，耐火等级为一级，建筑等级为一级。钢筋混凝土框架结构，建筑主体高度40.600米，设计合理使用年限为50年。室内标高0.000相当于八五高层基准4.800米。设计内容主要包括拟定招标公告、投标人须知前附表，编写评标办法，确定合同条款（通用条款、专用条款）及合同文件格式，计算工程量，并编制工程量清单。关键词 招标公告，评标办法，工程合同，工程量清单目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 2
2.2 项目概况与招标内容 2
2.3 投标申请人资格预审条件 2
3 投标须知 3
3.1 投标须知前附表 3
3.2 投标人须知正文 9
4 评标办法（综合评估法） 22
4.1 评标办法前附表 22
4.2 评标办法（综合评估法）正文部分 23
5 合同条款及格式 25
5.1 通用合同条款 25
5.2 专用合同条款 62
5.3 合同协议书 88
6 工程量清单 92
6.1 工程量清单说明 92
6.2 投标报价说明 92
6.3 其他说明 93
6.4 工程量清单与计价表 96
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/> 5 合同条款及格式 25
5.1 通用合同条款 25
5.2 专用合同条款 62
5.3 合同协议书 88
6 工程量清单 92
6.1 工程量清单说明 92
6.2 投标报价说明 92
6.3 其他说明 93
6.4 工程量清单与计价表 96
7 图纸 155
8 技术标准和要求 155
8.1 一般要求 155
8.2 安全文明施工 156
8.3 治安保卫 166
8.4 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 167
8.5 样品 167
8.6 材料代换 167
8.7 进度报告和进度例会 168
8.8 试验和检验 170
8.9 计日工 170
8.10 计量与支付 171
8.11 竣工验收和工程移交 172
8.12 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 174
9 投标文件 175
结论 189
致谢 190
参考文献 191
附录A 评标详细程序 193
附录B 废标条件 198
附录C 评标细则 200
附录D 履约担保格式 203
附录E 支付担保格式 206
附录F 房屋建筑工程质量保修书 209
附录G 廉政责任书格式 211
表1 承包人承揽工程项目一览表 214
表2 承包人提供的材料和工程设备一览表 214
表3 发包人提供的材料和工程设备一览表 215
表4 工程项目项目人员一览表 215
1 引言
工程量清单计价方法的科学性、先进性、严谨性已广为发达国家和地区的工程实践所证明。伴随《中华人民共和国招投标法》的颁布和实施，工程建设招投标市场日趋规范化和法制化，工程量清单计价更加得以施展拳脚。我的毕业设计的内容是完成汇景水岸城12#楼的招标文件。在老师与同学的帮助下，我相信此次毕业设计应该不会遇到大的困难。
工程招标投标的最大优点是将竞争机制引入工程建设领域，将工程建设的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争、优胜劣汰，最大限度地实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制，有力地保证了竞争过程的公正和交易安全。所以说，招投标制度在建设领域的运用具有重要的意义，对我国建筑市场的良好有序发展起到了巨大的推动作用。但是我国招标投标投标制度初步建立，经过二十多年的探索和实践，通过国家立法的形式被强制确认下来,逐步建立起了一套相对完善和规范的招标投标制度,但在实际的运行中仍存在很大的问题。
希望此次的毕业设计，能够让我的能力上升一个台阶，也能够给我的大学生活画上一个完美的句号。由于编者水平有限，此份招标文件不可避免的会出现错误，敬请学院领导批评改正。
2 招标公告
招标公告是指招标单位或招标人在进行科学研究、技术攻关、工程建设、合作经营或大宗交易商品时，公布标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。 
招标公告要公布招标单位、招标项目、招标时间、招标步骤及联系方法等内容．以吸引投资者参加投标。其通常由标题，标号，正文和落款四部分组成。
此次招标采用的是公开招标方式，主要是因为工程项目属于市政工程，规模较大，根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》属于第二条中关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目、第三条中关系社会公共利益、公众安全的公共事业项目，所以决定采用公开招标的方式。
2．1 招标条件
本招标项目淮安新城一期A标段商务中心工程项目已由淮安市市发改委发[2014]104号批准建设，招标人（项目业主）为淮安市仁基置业有限公司（以下简称招标人）。建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标内容
2.2.1 项目概况
本工程为淮安新城一期A标段商务中心工程项目，由淮安市仁基置业有限公司投资建设。该工程项目位于淮安市经济技术开发区海口路1号，主楼地上九层，地下一层，裙楼地上三层。地下一层为双层立体车库。总建筑面积17399平方米，其中地上建筑面积15000平方米，地下建筑面积2399平方米。本工程抗震设防烈度7度，一类高层民用建筑，耐火等级为一级，建筑等级为一级。钢筋混凝土框架结构，建筑主体高度40.600米，设计合理使用年限为50年。室内标高0.000相当于八五高层基准4.800米。
项目已经正式立项，规划用地手续齐全，勘察设计工作已完成，所需建设资金到位。项目建设场地平整，没有特殊自然灾害，现场施工达到“七通一平”，市政配套设施完善。
2.2.2 招标内容
淮安新城一期A标段商务中心工程施工招标。
2.3 投标申请人资格预审条件
2.3.1
原文链接：http://www.jxszl.com/jmgl/gcgl/32514.html