目录
摘 要 Ⅰ
ABSTRACT Ⅱ
第一章 绪论 1
1 研究背景 1
2 研究目的及意义 1
2 .1研究目的 1
2.2 研究意义 1
3 研究内容与技术路线 1
3.1 研究内容 1
3.2 技术路线 2
第二章 相关文献回顾 4
1 相关概念 4
2 宅基地利用效率影响因素 4
3 宅基地利用效率提升研究 5
4研究评述 5
第三章 研究区域概况与数据描述 6
1 研究区域概况 6
1.1 研究区域选择 6
1.2研究区域概况 6
2 调查过程与方法 6
3 样本数据描述 6
3.1 农户基本特征 6
3.2 家庭情况特征 8
4 宅基地利用情况 9
4.1 宅基地面积 9
4.2 住房面积 10
4.3 建筑层数 10
4.4 宅基地闲置情况 10
4.5 宅基地功能种类 11
4.6 宅基地盘活意愿 12
第四章 宅基地利用效率测度 13
1 宅基地利用效率评价指标体系的构建 13
1.1 构建原则 13
1.2宅基地利用效率评价指标的选取 13
2 评价指标权重确定 14
3 宅基地利用效率综合评价 17
3.1 宅基地利用效率评价模型构建 17
3.2 宅基地利用效率评价结果讨论 17
第五章 宅基地利用效率影响因素分析 19
1 变量说明 19
1.1 变量选取 19
1.2 变量定义 19
2 模型选取 20
3 模型整合效果 20
4 模型结果说明 21
5 模型结果讨论 21
第六章 研究结论与政策建议 23
1 研究结论 23
2 提升宅基地利用效率 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: ^351916072# 
的建议 23
第七章 总结与展望 24
参考文献 25
附 录 27
致 谢 30
宅基地利用效率研究——以南京市浦口区为例
摘 要
宅基地是指农民用来建造住宅及其附属建筑的集体所有土地，宅基地作为中国特有的土地制度，为农民提供了稳定的居住保障。改革开放以来，城市经济高速发展，城乡差距不断扩大，许多农户为提高生活水平选择进城务工，原本供他们居住的农村住宅陷入空置状态。此外，农村居民由于持有住房数量越多越好的传统观念，导致“建新不拆旧”、建而不用以及宅基地面积超标现象越来越严重，宅基地低效利用愈发显著，改善宅基地利用现状，提高宅基地利用效率成为政府和学者共同关心的问题。我国土地资源利用紧张，合理利用农村宅基地，提高宅基地利用效率，优化土地资源配置缓解“人多地少”的矛盾刻不容缓。本文以南京市浦口区为例，选取城中村、城郊村和农区村三个样本村庄调查宅基地利用现状，对宅基地利用情况进行描述分析，并选取评价指标构建宅基地利用效率评价体系，利用熵权法计算评价指标权重进行宅基地利用效率综合评价，得出城中村宅基地利用效率最高并处于利用良好状态，农区村和城郊村利用效率较差；从三个层面选取宅基地利用效率影响因素，运用多元回归模型进行拟合分析，得出影响宅基地利用效率的主导因素是村庄地理位置和农户认知水平，最终根据研究结论提出对策建议。
引言
1.您的住房是自住还是租赁他人的 A.自住 B.租赁
2.您是户主吗 A.是 B.不是
3.您的性别 A.男 B.女
4.您的年龄
A、25岁及以下 B、26—35岁 C、36—45岁 D、46—55岁 E、55岁以上
5.您的文化程度 A.初中以下 B.初中 C.高中 D.大专及以上
6.您的婚姻状况
A.已婚 B.未婚
7.您的家庭人口数（ ）
A、1人 B.2人 C、3人 D、4人 E、5人及以上
8.您的家庭主要收入来源 A.务农收入 B.经商 C.打工 D.承包地出租
9.您的家庭支出
A.3万元以下 B.38万元 C.815万元 D.15万元以上
10.您的工作类型
A.全职 B.工作半天 C.在家务农 D. 务农兼打零工 E.在家经营宅基地
11.您家有全职在家的成员吗 A有 B.没有
12.您家离工作单位的距离
A.很近 B.近 C.远 D.很远
二、宅基地利用情况
13. 你家有几处宅基地
A.1 B.2 C.3处及以上
14.宅基地基本情况（若有多处请分别填写）
宅基地面积（m2）
住宅面积（m2）
住宅层数

原文链接：http://www.jxszl.com/jmgl/gcgl/609327.html