日期2022.2.12 摘 要时代在进步，经济在发展，互联网技术顺应时代蓬勃发展，在生活中所接触的事务与互联网密不可分，几乎每个行业都使用着互联网技术，采用互联网技术可以更好的帮助行业进行数据运营，对比传统的行业管理方式更加的有效率，且能够更好的节约人力资源成本。在物业管理中，采用互联网技术来进行物业管理是非常重要的，传统的物业管理方式是低效率的，无法有效及时的反馈物业信息，而社区通过运用互联网技术创建自身的物业管理系统则可以使得社区的物业服务更具效率且便于管理，本文使用PHP开发语言来对社区物业管理系统进行开发，系统数据存储采用MySql存储，对社区物业进行需求分析，了解系统的功能需求情况，总结出主要开发的社区物业管理系统功能模块包括物业服务模块、物业收费模块、社区停车位管理模块、物业房产信息模块等，待成功完成系统功能模块的开发后则会准备进行各个模块相应的功能测试，通过测试来发现功能模块是否具备稳定性能，更好的保证系统在将来上线后能够稳定运行。
目 录
一、绪论 1
（一）研究背景与意义 1
（二）研究内容 1
二、关联开发技术 2
（一） MySql数据库 2
（二）PHP开发语言介绍 2
三、系统需求分析 3
（一）可行性分析 3
（二）功能需求分析 3
（三）系统用例分析 4
四、系统设计 5
（一）系统架构设计 5
（二）物业房产信息模块的设计 6
（三）物业收费模块的设计 7
（四）物业服务模块的设计 7
（五）社区停车位管理模块的设计 7
（六）数据库设计 8
1.数据库概念设计 8
2.数据库逻辑设计 11
五、系统详细设计与实现 12
（一）数据库连接实现 12
（二）物业房产信息模块的实现 12
（三）物业收费模块的实现 13
（四）物业服务模块的实现 14
（五）社区停车位管理 *51今日免费论文网|www.51jrft.com +Q: @351916072@ 
模块的实现 15
七、结论 16
八、致谢 17
九、参考文献 18
一、绪论
（一）研究背景与意义
如今经济发展迅速，国民购买社区房产的需求越来越大，相应的社区物业服务也随着有了更大的需求，伴随着人们对生活水平的要求不断提升，以前社区业主也对社区内的物业管理水平有了较高要求，但是当下还有许多社区采用的是传统式的物业管理方式，其整体管理水平都是偏低的，没有途径达到业主的预期，像一些社区的对服务设施的物业修缮服务、车辆安置管理服务等水平都较低，大多数社区物业管理中心继续使用纸质进行物业数据统计，这对当地居民今后寻找相关信息和开展数据统计工作是一大不便，这种传统的纸质管理物业方式存在较多的不足之处，不仅仅对业主带来了很多不好的体验感，也对社区整体的物业管理人员带来了更多的工作量，浪费了较多的物业管理资源，因此需要及时对物业管理进行完善，采用互联网技术可以更好的帮助物业进行数据运营，对比传统的物业管理方式更加的有效率，且能够更好的节约人力资源成本。本文是以采用PHP开发语言来设计创立一个社区物业管理服务系统，把有关重要系统数据通过利用MySql来保存备份，将社区物业需求逐一列出并且分析，了解系统的各项功能，将需求状况了然于心，归纳然后合理划分出主要开发的社区物业管理系统功能模块包括物业服务模块、物业收费模块、社区停车位管理模块、物业房产信息模块等，系统通过这些模块的开发能够建立起一个智能化的物业管理模式，更好的为社区物业管理带来便捷，这对社区生活来说是具有重要意义的。
（二）研究内容
本文的研究内容主要针对社区物业管理系统来进行研究，文章内容共分为六个章节，分别是绪论、有关开发技术、系统需求分析、系统设计分析、系统实现以及系统测试，详细内容如下：
第一章绪论主要由两小节组成，分别是研究背景和研究内容，主要是对社区物业管理系统的相关开发背景以及整篇文章的内容进行阐述。
第二章相关开发技术主要是对社区物业管理系统的开发所关联的技术进行说明，本篇文章中的社区物业管理系统以PHP开发语言以及MySql数据库为关键开发技术，主要介绍这两者的优势以及相关核心技术支持。
第三章系统需求分析内容是对社区物业管理系统的可执行性分析、功能需求分析、系统目标分析、系统用例分析以及非功能需求分析进行阐述，核心部分是对物业服务模块、物业收费模块、社区停车位管理模块、物业房产信息模块等功能模块进行需求分析。
第四章是社区物业管理系统的有关设计分析，主要过程是将从属系统的各个功能模块的流程图以及相关实体属性ER图逐一绘制，并且对系统的数据库数据表进行设计，确保符合各个功能模块的数据存储。
第五章系统的实现是对物业服务模块、物业收费模块、社区停车位管理模块、物业房产信息模块的完成结果图及关键代码进行展现。
第六章系统测试的过程是对各个模块进行相应的功能测试，通过测试来发现功能模块是否具备稳定性能，更好的保证系统在将来上线后能够稳定运行。
最后就是结论，结论是对整篇文章的总结，包括了系统的开发过程中所涉及的问题以及论文撰写过程中的难点进行探讨，并根据不足之处提出解决的策略来完善系统的不足，更好的让社区物业管理系统的开发符合实际要求。
二、关联开发技术
（一） MySql数据库
当前有众多数据库类型位于市面上使用，有诸如Oracle数据库、ACESS数据库等，而本文开发的社区物业管理系统使用的数据库为MySql，该数据库主要是对物业服务模块、物业收费模块、社区停车位管理模块、物业房产信息模块等功能模块来进行数据存储，之所以采用MySql主要是的原因是MySql数据库是面向中小型数据存储的，其整体的效率更高，而社区物业管理系统的使用符合中小型数据管理，并社区物业管理系统的是采用PHP来进行开发的，PHP+MySql的使用可发挥出最佳性能。MySql是开源的，因此MySql在市场中的使用率是非常高的，只要开发者具备一定的开发能力便可以对MySql进行相关的代码重构，MySql还有个特点就是数据库读取速度非常快，且稳定性较强，这也是用户选择其作为数据存储使用的重要原因之一。

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