某住宅小区5号楼工程量清单计价文件的【字数：18849】
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 11
第三章 定额套用 13
3.1清单项目综合单价 13
3.2定额套用 13
3.3定额换算 14
第四章 工程取费 16
4.1工程类别 16
4.2措施项目费 16
4.3其他项目费 17
4.4规费和税金 17
第五章 清单计价文件汇总 18
5.1编制说明 18
5.2单项工程费用汇总表 18
5.3单位工程费用汇总表 18
5.4分部分项工程费用汇总表 19
5.5措施项目费用汇总表 29
5.6其他项目费用汇总表 30
5.7规费、税金项目费用汇总表 31
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 31
结束语 32
致 谢 33
参考文献 34
附录 35
附录A:分部分项工程量清单综合单价分析表 35
附录B:分部分项工程量计算书 55
附录C:钢筋楼层构件汇总表 78
第一章 设计简介 *景先生毕设|www.jxszl.com +Q: ￥351916072￥
1.1编制依据
1.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
2.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
3.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
4.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（16G101）；
5.该工程的建筑及结构设计施工图；
6.《连云港市工程造价信息》。
1.2项目基本情况
本次毕业设计所选择的工程为某住宅小区5号楼，建筑高度为26.15m，总建筑面积3162.90㎡，该住宅楼的结构形式为框架剪力墙结构，建筑层数地上9层，住宅建筑结构安全等级二级，基础类型为柱下独立基础加小筏板，设计使用年限50年，耐火等级为二级，抗震等级烈度7度。
本工程所采用的砌体材料见表11。
表11 砌体材料表
材料
部位
±0.00m以下砌体
±0.00m以上填充墙
隔墙
外墙
内墙
砌体施工质量控制等级
砌块
200厚MU15水泥实心砖
M10水泥砂浆
240厚轻质混凝土复合保温砌块
100,200厚粉煤灰加气混凝土砌块
B级
本工程在施工过程中所采用的混凝土为预拌混凝土和现浇混凝土，混凝土的强度等级见表12。
表12 混凝土等级表
部位
构件
墙、柱
梁、板、楼梯
基础
基础顶面~屋面
C30
C30
C30
第二章 工程量计算
2.1概述
工程量计算包括清单工程量和定额工程量的计算。计算范围分为建筑分部分项工程量和装饰分部分项工程量以及措施项目。
建筑分部分项工程量包含以下内容：1.土石方工程，包括平整场地和挖土方工程等；2.砌筑工程，主要为砌体墙工程量的计算，按不同的墙厚进行计算；3.混凝土及钢筋工程，其中，混凝土工程包括垫层、独立基础、墙、柱、梁、板等。钢筋工程由于钢筋工程量计算大，所以钢筋工程算量是到广联达钢筋算量软件中，在广联达软件中进行各构件的钢筋信息输入，最终可在软件中汇总计算出工程量；4.屋面及防水工程，屋面分为平屋面和瓦屋面。防水工程有屋面防水和墙地面防水工程。
装饰分部分项工程量计算，包含：1.保温隔热防腐工程；2.楼地面装饰工程；3.墙柱面装饰工程；4.天棚抹灰工程；5.油漆涂料工程；6.其他装饰工程。
施工措施项目计算包括脚手架，模板和垂直运输的工程量计算。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
清单工程量的计算规则以建筑物的首层建筑面积来计算，即建筑物外墙勒脚以上外围水平面积。
此处利用CAD的框选面积，得到面积337.28㎡。所以清单工程量为337.28㎡。定额工程量需按建筑物外墙外边线每边各加2m计算其所围面积。所以定额的工程量为：578.45㎡。
挖基础土方
根据图纸本工程基础为独立基础，室外地坪是0.15,基础底标高是3.5，垫层厚是100mm。因为独立基础底长小于3倍底宽且底面积小于150㎡，所以独立基础挖的是基坑，工作面为300mm。
此处以JC1为例，H=3.50.15+0.1=3.45m,所以V清单工程量=2.2×2.2×3.45=16.698m³。
计算定额工程量时，由于挖基坑的高度大于1.5m，所以需要放坡。本工程为三类土，所以放坡系数为0.33。根据公式V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)(B+b)+a×b]
A=a+2KH=2.8+2×0.33×3.45=7.877m,B=b+2KH=7.877m
原文链接：http://www.jxszl.com/jzgc/tmgc/558045.html
